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51期杀平特肖:验收房子注意事项有哪些?

平特肖发帖有奖 www.8qtb6.cn 发布日期:2015-06-05 16:18:15浏览次数:2347

验收房子注意事项有哪些?对于房子装修菜鸟的人来说,对这个问题一窍不通,往往都是请的验收公司帮忙验收,对于验收房子有哪些注意事项并不知道。今天,小编要告诉大家的就是关于验收房子的注意事项,大家赶紧来了解吧。

  验收房子注意事项有哪些?对于房子装修菜鸟的人来说,对这个问题一窍不通,往往都是请的验收公司帮忙验收,对于验收房子有哪些注意事项并不知道。今天,小编要告诉大家的就是关于验收房子的注意事项,大家赶紧来了解吧。

 

  验收房子注意事项

 

  1、详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象;(阳台裂缝危险大)由于新房子空关时间较长,在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾,所以切不可很冲动,用蛮力推拉门窗,一感觉有阻塞感的时候,仔细查看一下,用扫帚清楚后就可以看了2、检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝特别是查看一些墙体是否有水迹,特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方,如有的话,务必尽快查明原因。

 

  3、仔细检查地面有无空壳开裂情况。

 

  如有空鼓,一定要责成陪同物业人员尽快修复,否则在装修中会很容易打穿楼板,妨碍邻里关系。以上2-3项可用工具小榔头和塞尺。

 

  4、水电煤畅通情况和能否正常使用。

 

  大开龙头查漏堵,尽可能让水流大一点、急一点,一来看看水压,二来试试排水速度。(一般新房子会配一个简易龙头给业主)。用万用表测量各个强弱电是否畅通。

 

  5、验收下水情况,先用面盆盛水,再向各个下水处灌水,分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等,基本是每个下水口应灌入两盆水左右,应听到咕噜噜的声音和表面无积水。

 

  做好这些后,确认没问题,要尽快将这些突出下水(如台盆下水、浴缸下水、马桶下水)拿一塑料袋罩着水口,再加以捆实,而象地漏等下水需要塞实(记得留一可拉扯掉的位置)。

 

  6、验收地面下水情况。在厕卫放水,浅浅就行了(约高50px)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。在全部用完水后,应再打开水表,看清楚水表数字,记录下来,同时要记录电表数字。

 

  7、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符; 通常在这方面,应该没什么大问题,但是确实要仔细核实。

 

  除了上述这些都是自己能够验收的外,其他的就是一些比较专业的验收了,需要请专业的朋友帮自己看看才行。

 

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