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平特肖图:精装修有哪些优缺点

平特肖发帖有奖 www.8qtb6.cn 发布日期:2015-09-11 16:10:56浏览次数:5452

常识大家都知道,就是买房的时候分毛坯房跟精装修两种。毛坯房大家都知道是不带装修的房子,精装修就是经过装修的房子。精装修是不是就真是完美无缺呢?我们一起来看看精装修都有哪些优缺点。

  常识大家都知道,就是买房的时候分毛坯房跟精装修两种。毛坯房大家都知道是不带装修的房子,精装修就是经过装修的房子。精装修是不是就真是完美无缺呢?我们一起来看看精装修都有哪些优缺点。

 

  优点

 

  1、毛坯房从买房到装修,再到业主住进去安顿下来,往往都要花上几个月年的时间,而精装修房则马上可以住进去,无论对自住或投资都是非常方便省心的事。

 

  2、毛坯房不仅在装修时资源、能源、材料上的浪费都较大,而且装修扰民、房屋渗漏等现象都很普遍;而相比之下,精装修则比较环保,对房屋公共部位的破坏也少得多,可以降低邻里之间、业主和物业公司之间的矛盾,可以说是符合创建“和谐社区”的要求。

 

  3、大多数购房者并不具备装修方面的专业知识,因此,每个有装修经历的业主都知道装修工程是一件繁琐、费时劳神的事情,一般提供精装修产品的都是比较有实力的发展商,无论在施工管理上,还是日后的保修义务上都需要较强的专业性和责任感。

 

  4、建设部曾测算发现,由开发商统一组织装修一次到位比市民自己装修要节省至少30%的费用。因为开发商统一装修统一采购,使用的装修材料节省了仓储、运输等很多中间环节而减少了成本,费用大大降低。从我们实际情况看,开发商在与供应商谈判时具有更强的议价能力,肯定比业主自己单独装修划算,有利于降低成本。

 

  5、在购房时业主购买了精装修房,无需再投入资金进行装修,等于是业主向银行申请了装修部分的优惠利率贷款,这样业主购房入住的首期费用还减轻了。

 

  缺点

 

  1、选择模式和风格比较少,进到每一户就像宿舍楼的感觉。只有靠软装来体现自己的风格。

 

  2、开发商选择的装修公司工艺良莠不齐,很可能装修中埋下隐患,表面华丽却质量不过关。入住以后出现毛病更会令人头疼。所以开发商在选择装修队伍时就必须抓紧质量管理。

 

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