平特肖发帖有奖 > 家具资讯 > 买房签合同注意事项

2016平特肖公式:买房签合同注意事项

平特肖发帖有奖 www.8qtb6.cn 发布日期:2016-01-07 21:29:14浏览次数:1515

如今是法律社会,做什么事情都是要讲究法律依据的,以免造成比不要的麻烦。买房可以算的上是人生一件大事,所以,在买房时一定要签订合同。那么,买房签合同注意事项有哪些呢?下面,一起来看欧派家居小编的介绍吧。

  如今是法律社会,做什么事情都是要讲究法律依据的,以免造成比不要的麻烦。买房可以算的上是人生一件大事,所以,在买房时一定要签订合同。那么,买房签合同注意事项有哪些呢?下面,一起来看欧派家居小编的介绍吧。



  一、审查相关证书:一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证许可证,则通??⑸桃簿哂辛送恋厥褂弥?、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。

  二、注意房屋买卖合同文本:一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。目前很多地方实行网签备案,但合同内同纸质的合同相同。

  三、注意合同中双方的权利和义务:注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好,这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况,买房人一定要提出自己的意见,决不能草率行事。

  四,面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后,才能避免上当。

  五,一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一个收条,一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。

  六,一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事,开发商在预售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此,购房者在签订合同时,一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”,并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

  七,在签订房屋买卖合同时,最好请律师或行家从法律的角度代你审查合同文本,以减少一些不必要的损失。


  以上就是有关买房签合同注意事项的介绍,相信大家也都有所了解了。在此,欧派家居小编提醒广大朋友,买房是一件大事,买房签合同一定要多加留意,切不可大意,以免上当受骗,造成不必要的经济纠纷。


更多推荐:家庭装修合同注意事项 房屋装修合同范本 家装基础知识大全之房屋验收 毛坯房如何验房 毛坯房验房注意事项

欧派爆款专区-119800元搞定全屋

全国客服热线:400-884-1869

提交成功

我们客服稍后会联系您,请留意电话

5秒后自动关闭

  • 社长手记红旗从贡品回到商品 2019-06-15
  • 和傻子绞劲还不如办正事去 哈哈~ 2019-06-13
  • 鹰潭高新区思想解放添发展动力 2019-06-04
  • 发展中国家的市场经济,一般会落入:资本市场、来料加工、吃喝玩乐消费、房地产疯涨,等经济基础不牢的“中等收入陷阱”。 2019-06-04
  • 点击天山网 掌握全新疆 2019-05-31
  • 卷走75万元跑了21年 “红通”人员张靖川投案 2019-05-31
  • 腾讯要花32亿收购《绝地求生》开发商10%股份 2019-05-27
  • 金灿荣:特朗普稳住阵脚后或对华更强硬 2019-05-27
  • 北京:推租赁型集体宿舍  每房间最多住8人 2019-05-25
  • 十年威古氏,你的初心是否依旧? 2019-05-20
  • 推动形成全面开放新格局 开启新时代开放新征程 2019-05-02
  • 湖北日报传媒集团多媒体数字报 2019-04-24
  • 人的本质是利或为利。 2019-04-22
  • 滇西抗战:卫国保家,为平静幸福的生活 2019-04-22
  • 香港推进“青年宿舍计划”(观香港) 2019-04-13
  • 563| 737| 986| 479| 122| 543| 505| 215| 993| 751|