平特肖发帖有奖 > 家具资讯 > 买房签合同注意事项

平特肖的计算公式:买房签合同注意事项

平特肖发帖有奖 www.8qtb6.cn 发布日期:2016-01-07 21:29:14浏览次数:1452

如今是法律社会,做什么事情都是要讲究法律依据的,以免造成比不要的麻烦。买房可以算的上是人生一件大事,所以,在买房时一定要签订合同。那么,买房签合同注意事项有哪些呢?下面,一起来看欧派家居小编的介绍吧。

  如今是法律社会,做什么事情都是要讲究法律依据的,以免造成比不要的麻烦。买房可以算的上是人生一件大事,所以,在买房时一定要签订合同。那么,买房签合同注意事项有哪些呢?下面,一起来看欧派家居小编的介绍吧。



  一、审查相关证书:一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证许可证,则通??⑸桃簿哂辛送恋厥褂弥?、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。

  二、注意房屋买卖合同文本:一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。目前很多地方实行网签备案,但合同内同纸质的合同相同。

  三、注意合同中双方的权利和义务:注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好,这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况,买房人一定要提出自己的意见,决不能草率行事。

  四,面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后,才能避免上当。

  五,一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一个收条,一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。

  六,一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事,开发商在预售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此,购房者在签订合同时,一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”,并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

  七,在签订房屋买卖合同时,最好请律师或行家从法律的角度代你审查合同文本,以减少一些不必要的损失。


  以上就是有关买房签合同注意事项的介绍,相信大家也都有所了解了。在此,欧派家居小编提醒广大朋友,买房是一件大事,买房签合同一定要多加留意,切不可大意,以免上当受骗,造成不必要的经济纠纷。


更多推荐:家庭装修合同注意事项 房屋装修合同范本 家装基础知识大全之房屋验收 毛坯房如何验房 毛坯房验房注意事项

欧派爆款专区-119800元搞定全屋

全国客服热线:400-884-1869

提交成功

我们客服稍后会联系您,请留意电话

5秒后自动关闭

  • 人的本质是利或为利。 2019-04-22
  • 滇西抗战:卫国保家,为平静幸福的生活 2019-04-22
  • 香港推进“青年宿舍计划”(观香港) 2019-04-13
  • 杭州“拥江发展”20个备选LOGO 你最心仪哪一个?——浙江在线 2019-04-13
  • 候选企业:四川省宜宾五粮液集团有限公司 2019-04-09
  • 社评:外交官出“怪病”,美方应多排查内因 2019-04-09
  • 卡瓦尼中柱 希门尼斯绝杀球 乌拉圭1 2019-04-07
  • 把过去私有制基础上的“阶级分析”生搬硬套到现代公有制和私有制并存的无阶级社会,那才真是“张冠李戴”、“睁着眼睛说瞎话”。 2019-04-03
  • CDR上市细则出炉!怎么交易?如何监管?有哪些风险? 2019-03-24
  • 组图:王治郅正式从中国男篮国家队退役 2019-03-20
  • 多视角、多元化,中外知识产权面面观 2019-03-12
  • 【访民情 惠民生 聚民心】吾其村“双膜瓜”为精准脱贫助力 2019-02-19
  • 中国人民健康保险股份有限公司获第十二届人民企业社会责任奖年度企业奖 2019-02-05
  • 银行放贷慢 购房者要付房企违约金吗 ——凤凰网房产北京 2019-01-29
  • 2014金家岭财富论坛嘉宾云集(二) 2019-01-29
  • 481| 353| 743| 722| 956| 47| 712| 250| 601| 676|